Terreno en venta en Dina Huapi

Terreno en venta en Dina Huapi

Terreno en Venta en Dina Huapi - Villa de Miguel

Los Notros 475. Entre Sara Emilia Carcova y Rauli · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.105 m²

Precio frente a los parecidos de Dina Huapi

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, lo mismo que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Los Notros 475. Entre Sara Emilia Carcova y Rauli.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 86105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Terreno en Dina Huapi, San Carlos de Bariloche Descubra este excepcional lote de 1,105.25 m², ubicado en el exclusivo barrio cerrado Villa de Miguel. Este terreno totalmente plano cuenta con un FOT de 622.53 y un FOS de 290.56, con una superficie mínima de construcción de 80 m², ideal para desarrollar la casa de sus sueños. Situado a escasos metros de la Ruta Nacional 40, el barrio ofrece un acceso privilegiado a la costa del Lago Nahuel Huapi y se encuentra a solo 2.5 km de la desembocadura del Río Limay. Además, está próximo a la RN 23 y a una zona comercial con supermercados, estaciones de servicio y diversos comercios para su conveniencia. El barrio cerrado consta de 17 unidades funcionales y cuenta con todos los servicios subterráneos, asegurando un entorno limpio y ordenado. También ofrece una bajada al lago, acceso mediante portón eléctrico, luminarias y cerco perimetral, garantizando seguridad y confort. Los lotes disponibles comienzan desde 977 m², brindándole múltiples opciones para elegir el espacio perfecto para su proyecto. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de tranquilidad y proximidad a los servicios esenciales en un entorno natural incomparable. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Spot5 min · 300 m
Complejo Costa Leones · Los Notros 1737 min · 420 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 387 min · 453 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica7 min · 475 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica9 min · 568 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias4 min · 236 m
Plaza Pehuenes5 min · 299 m
Plazoleta Modesta Victoria5 min · 316 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 485 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de terrenos en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dina Huapi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Notros 475. Entre Sara Emilia Carcova y Rauli, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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