Terreno en venta en Bº Dina Huapi Lote 395, Dina Huapi

Terreno en ventaen Bº Dina Huapi Lote 395, Dina Huapi

Caracteristicas

Sup. total
3.562 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Dina Huapi

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 31% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Bº Dina Huapi Lote 395.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 36

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 129.740
Tamaño normal
3008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote N° 395 • Etapa 4 Muy lindo lote en el B° Cerrado Barranacas de Dina Huapi. Superficie mayormente plana y con leves pendientes de 3.562 M2. Vista despejada al cerro leones. Servicios de agua, electricidad y gas. Descripción del desarrollo: Ubicado en un campo quebrado con magníficas vistas al Nahuel Huapi y a la Cordillera de los Andes, Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado de 439 lotes. Los lotes tienen una superficie de 1.100 a 5.500 m2. Barrancas de Dina Huapi está situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay, y a tan sólo 15 km al este del centro de Bariloche. Barrancas de Dina Huapi es un desarrollo inmobiliario que desde su planificación se hizo con principios de sustentabilidad, que cuiden el medio ambiente ya que el imponente paisaje, su topografía y sus espectaculares vistas fueron especialmente contemplados para su diseño urbanístico. Principales características de Barrancas de Dina Huapi: • Localidad: Dina Huapi • Hectáreas totales: 165 ha • Cantidad de terrenos: 439 • Superficie: de 1.100 a 5.500 m2 • Otras características: caminos de ripio, redes subterráneas de agua, electricidad y gas, alambrado perimetral, pilares de servicio, alumbrado público, canchas de tenis, parquización, SUM, seguridad las 24hs y pórtico de acceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bº Dina Huapi Lote 395

A pie: el espacio verde mas cercano (Trail de Descenso Comunitario) a 6 minutos.

Espacios verdes · 5 en la zona
Trail de Descenso Comunitario6 min · 387 m
Plaza Los Ciervos7 min · 475 m
Plaza Carlos Castillo11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de terrenos en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dina Huapi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bº Dina Huapi Lote 395, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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USD 89.000
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