Terreno en venta en Christian Hansen

Terreno en venta en Christian Hansen

Terreno en PH en Venta

Av. Peru y Del Vado · Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Christian Hansen

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Christian Hansen publicados a menos de 10 cuadras de Av. Peru y Del Vado.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 155137179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.479
Tamaño normal
351 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en PH – Dina Huapi. • Ubicación: Calle Av. Peru y Del Vado • Superficie: 300,72 m², totalmente plano y soleado • Planos aprobados: vivienda de 67m² (posibilidad de modificar) • Potencial de construcción: hasta 157 m² • Servicios: luz, agua y gas en la puerta • Extras: luminaria en calles. Este lote forma parte de un proyecto de PH con calles de ripio, infraestructura completa y un entorno tranquilo a solo 5 minutos del centro de Dina Huapi. El valor publicado corresponde a la Unidad Funcional 2, con posibilidad de adquirir otras 4 unidades disponibles. El plano de ph esta en proceso de aprobación ante la municipalidad de Dina Huapi. El valor de publicado es de contado. CUENTA CON 2 TIPO DE FINANCIACION: • 100% EN 30 CUOTAS DE USD 1.600- ANTICIPO DE USD 9.000 MAS 27 CUOTAS USD 1.600. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pehuenes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Fatima · Avenida del Peru 554 min · 277 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 385 min · 328 m
Panaderia Ayelen10 min · 630 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica3 min · 208 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica4 min · 274 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Plaza Pehuenes5 min · 289 m
Plazoleta Modesta Victoria5 min · 340 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias6 min · 365 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado4 min · 228 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Peru y Del Vado, Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro

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USD 36.000
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