Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi
Terreno en venta
USD 58.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi

Lote en venta en Barrancas de Dina Huapi

Avenida Limay S/N · Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrancas de Dina Huapi, 1640 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 31 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1575 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrancas de Dina Huapi

Descripcion

Lote en venta en Barrancas de Dina Huapi Lote 41 • Primer Etapa • •⁠ ⁠Superficie: m² 1.640 • Entorno natural y vistas a los cerros • Terreno plano, ideal para construir sin complicaciones • Cercano a espacios comunes y recreativos • Entorno natural, con seguridad y excelente conectividad • Listo para escriturar Características del barrio: • Seguridad 24/7, con control de acceso • Red de servicios subterráneos: agua, electricidad y fibra óptica • Club House con SUM • Canchas deportivas y circuitos de trekking internos • A minutos del centro de Dina Huapi y de la ciudad de Bariloche • Vistas privilegiadas al lago y a las montañas • Posibilidad de financiación Este lote es ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes desean invertir en una zona con gran proyección y calidad de vida. Comunicate con el equipo RE/MAX Patagón para más Información: +54 9 2944 76 1988 En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios3 min · 165 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi3 min · 218 m
Plaza Carlos Castillo9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de Dina Huapi

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrancas de Dina Huapi es USD 54.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Limay S/N, Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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