Ph en venta en Dina Hue · 3 ambientes
Ph en venta
USD 148.000

Ph en venta en Dina Hue · 3 ambientes

PH en venta A ESTRENAR 3 ambientes Dina Huapi

Roberto Killmeate al 700 · Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dina Hue, 3 ambientes, 70 m², USD 148.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.114 contra USD 2.503 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 26/08/2026 (de USD 155.000 a USD 148.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.503
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Dina Hue

Descripcion

PH en Dina Huapi • Unidad 2 Venta de PH moderno en dos plantas, ubicado en Roberto Killmeate 756. Es la unidad central del complejo, orientación Suroeste. Características Principales: * Superficie: 70 m2 cubiertos sobre lote total de 1295 m2 . * Distribución: 1 Dormitorio principal (con vestidor de doble acceso), 1 Estudio / Oficina (adaptable a 2do dormitorio pequeño) y living comedor luminoso. * Baños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Aberturas: Ventanas con Doble Vidriado Hermético (DVH), clave para el clima de la zona. Exterior: Jardín propio con parrilla y espacio de estacionamiento descubierto. Servicios y Calefacción: Calefacción por estufas de tiro balanceado. Cuenta con todos los servicios: Gas natural, agua, luz e Internet (fibra óptica disponible). Excelente conectividad y señal de celular en todo el predio. Escrituración inmediata. Se escuchan ofertas razonables, consultar posibilidades de financiación. Te interesa? Vamos a verla (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.297.752/mes

Necesitas ingresos por $ 5.191.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros9 min · 570 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico8 min · 522 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 155.000USD 148.00010 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 155.000 → USD 148.000-4.52%

Ubicacion

Roberto Killmeate al 700, Dina Hue, Dina Huapi, Rio Negro

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