Galpon en venta en Dina Huapi · 8 ambientes

Galpon en venta en Dina Huapi · 8 ambientes

Venta - Impecable Galpón con Oficinas y Salon de Ventas

Av. Las Ardillas 725. Entre Ruta 23 y Av. Las Ardillas · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Sup. cubierta
369 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Venta de galpón de mampostería con estructura metálica tipo depósito y local comercial en Altos de Dina Huapi, Dina Huapi, ubicado en una zona estratégica con inigualable vista al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Leones. Este galpón ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado. El terreno cuenta con 1.100 m2, y el inmueble se compone de dos plantas. En la planta baja, se encuentra un amplio show room de ventas que da acceso al sector de depósito, así como una cocina y baño para el personal. El primer piso dispone de tres oficinas privadas, una sala de reuniones, una cocina tipo kitchenette y un baño completo. El exterior del inmueble incluye un jardín parquizado con sistema de riego al frente y un alambrado perimetral olímpico. Además, cuenta con un acceso lateral adecuado para el ingreso de camiones, con área de maniobras y estacionamiento. El salón de ventas está construido con sistema steel framing, pisos cerámicos y divisiones de interiores en durlock de alta calidad. El frente cuenta con vidrios de seguridad y termo paneles, mientras que los entrepisos poseen una estructura metálica con pisos flotantes. El sistema de calefacción es eléctrico. Las terminaciones son de excelente calidad, con griferías y sanitarios de primera línea. Las instalaciones eléctricas están distribuidas conforme a los planos. El inmueble dispone de servicios de agua corriente, cloaca, internet y electricidad, y es apto para uso profesional. Ubicado en la Av. Las Ardillas 725, entre Ruta 23 y Av. Las Ardillas, este galpón es una inversión ideal para quienes buscan un espacio de calidad y con una ubicación privilegiada en Dina Huapi. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Ciervos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Mini mercado15 min · 975 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica7 min · 424 m
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa15 min · 947 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Ciervos6 min · 387 m
Plaza de los Pioneros8 min · 489 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"10 min · 623 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de galpones en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 1.328 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Dina Huapi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.328/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Dina Huapi. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Las Ardillas 725. Entre Ruta 23 y Av. Las Ardillas, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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