Lote 1.650 m² con vista al cerro leones | financiación y permutas / barrancas de dina huapi
Propiedad en venta
USD 80.000

Lote 1.650 m² con vista al cerro leones | financiación y permutas / barrancas de dina huapi

Lote N° 342 con Vista al Cerro Leones | Financiación y , Dina Huapi · Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dina Huapi, USD 80.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1624 m²
Comparar con 67 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 1.650 m² EN BARRANCAS DE DINA HUAPI | ETAPA 3 Descubrí la oportunidad de desarrollar tu proyecto en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la región. Este lote de 1.650 m² se encuentra en la Etapa 3 de Barrancas de Dina Huapi, con una ubicación estratégica cercana al acceso por Ruta 23 y vistas abiertas hacia el Cerro Leones, combinando amplitud, entorno natural y excelente potencial de desarrollo. Barrancas de Dina Huapi fue concebido respetando la topografía natural del lugar, privilegiando los espacios verdes, las vistas y la calidad de vida. Ubicado a tan solo 15 minutos de Bariloche, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio cuenta con:• Seguridad y control de acceso.• Salón de Usos Múltiples (SUM).• Canchas de tenis y espacios recreativos.• Redes subterráneas de agua, electricidad y gas.• Alumbrado público.• Parquización y caminos internos de ripio.• Accesos por Ruta Nacional 40 y Ruta 23. La Etapa 3 corresponde a uno de los sectores más recientes del desarrollo, brindando la posibilidad de incorporarse a una comunidad en crecimiento dentro de un proyecto consolidado y reconocido en la zona. Expensas aproximadas: $200.000 mensuales (consultar valor actualizado). Se escuchan propuestas. El propietario evalúa distintas alternativas de pago, incluyendo propiedades como parte de pago, vehículos de interés y financiación a convenir. Importante: el lote se comercializa mediante cesión de derechos. La futura escrituración será a cargo del comprador. Consultanos para recibir más información, conocer la documentación disponible y coordinar una visita. CLA8510950 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Trail de Descenso Comunitario11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote N° 342 con Vista al Cerro Leones | Financiación y , Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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