Casa en venta en Dina Huapi · 6 ambientes

Casa en venta en Dina Huapi · 6 ambientes

Casa en Dina Huapi

Barrio Barrancas de Dina Huapi · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Dina Huapi

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 32% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Barrancas de Dina Huapi.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.6431.3331.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 325.286
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Vivienda unifamiliar en construcción, con un 60% de avance de obra, emplazada sobre el Lote 70 del exclusivo barrio Barrancas de Dina Huapi. El proyecto contempla una superficie cubierta de 195 m² desarrollados sobre un lote de 1.200 m², con aproximadamente 980 m² de espacio libre, lo que brinda amplias posibilidades para el desarrollo de jardines, áreas recreativas o futuras mejoras.La vivienda ha sido diseñada para ofrecer ambientes amplios, funcionales y luminosos. Su distribución comprende seis ambientes, con un amplio living-comedor integrado, cocina, tres dormitorios —el principal en suite—, dos baños completos, toilette de recepción, quincho y dos cocheras. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su privilegiada orientación oeste, que permite disfrutar de imponentes atardeceres y de vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y al entorno montañoso que caracteriza a la región, convirtiendo cada ambiente principal en un espacio de contemplación y conexión con la naturaleza. La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean finalizar una vivienda de categoría adaptándola a sus preferencias, evitando los tiempos iniciales de proyecto, movimientos de suelo y estructura, y aprovechando el importante grado de avance ya ejecutado. Barrancas de Dina Huapi es un barrio residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural excepcional, con rápido acceso tanto a la ciudad de San Carlos de Bariloche como al centro de Dina Huapi, constituyendo una de las zonas con mayor proyección de valorización de la región.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pueblos Originarios) a 4 minutos.

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios4 min · 271 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi5 min · 330 m
Plaza Carlos Castillo8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 260.000USD 220.00028 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 260.000 → USD 220.000-15.38%

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 308.000, un 55,9% mas que en junio de 2026 y un 31,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Dina Huapi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 308.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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USD 220.000
Casa en venta
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