Casa en venta en Christian Hansen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Christian Hansen · 4 ambientes

Casa con 2 Dorm. y Departamento Anexo.

Dinamarca 64 · Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Christian Hansen, 4 ambientes, 142 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.585 contra USD 1.596 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Christian Hansen

Descripcion

Casa con departamento anexo (141.47 m2) en lote de 1000 m² parquizado, en pleno Dina Huapi A pasos del centro comercial y a solo 15 km de Bariloche, esta casa de construcción tradicional combina espacio, calidez y la posibilidad de generar renta. Está ubicada frente a una plaza con circuito de ejercicios. Planta baja Living y comedor amplios y luminosos, con ventanales hacia el jardín. Cocina con isla y lavadero. Toilette. Todos los ambientes cuentan con losa radiante y aberturas de aluminio con termopanel. Planta alta Dos dormitorios con placard empotrado, baño completo con bañera y un espacio de escritorio/oficina en el palier, ideal para trabajar desde casa. Departamento anexo con entrada independiente En planta baja, con ingreso propio, baño completo con ducha, anafe y horno eléctricos, aberturas de PVC con termopanel y calefacción por losa radiante. Hoy funciona como departamento y es una excelente opción para renta temporaria o permanente. Además, la abertura hacia la casa ya está realizada (hoy tapada por el ropero del departamento), por lo que puede conectarse fácilmente y convertirse en un dormitorio en suite. Exterior Lote de 1000 m² cerrado, parquizado y con riego automático Cochera semicubierta para un auto con parrilla. Galpón para bicicletas y herramientas de jardín Portón de acceso automático Eugenia Bagur Martillera y Corredora Pública Nacional Mat. 269-RP-18-Fº348 TII

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.963.220/mes

Necesitas ingresos por $ 7.852.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dinamarca 64, Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro

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