Campo en venta en Ñirihuau
Campo en venta
USD 66.447

Campo en venta en Ñirihuau

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Av. Primeros Pobladores s/n · Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Dina Huapi, USD 66.447

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 89,9% desde el 03/07/2026 (de USD 660.000 a USD 66.447): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en Venta en Dina Huapi • ñirihuauCaracterísticas principales:Superficie total: 3 hectáreasServicios disponibles: Agua, luz y gasFactibilidad de construcción: FOT 7% FOS 5% Uso productivo: Ideal para agricultura y ganadería.Ubicación estratégica: A solo 4 km de la Ruta 40 y a 1,5 km de Ruta 23 con fácil acceso.Entorno natural: vistas a los cerros, con un entorno muy tranquilo.Si estás buscando una oportunidad para invertir en un lugar rodeado de naturaleza y con un gran potencial productivo, este campo en ñirihuau es ideal para vos. Ubicado a solo 15 km del centro de San Carlos de Bariloche y del Aeropuerto Internacional, combina tranquilidad, belleza y posibilidades de desarrollo.Este terreno ofrece posibilidades como un emprendimiento turístico, cabañas ecológicas; un proyecto productivo, aprovechando su historial agrícola y ganadero; o incluso una residencia privada para quienes buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad.Además, la zona de ñirihuau es conocida por su belleza paisajística y su tranquilidad, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes desean un refugio en la Patagonia.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de laNación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN)La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez(Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 582.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.330.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.612) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-89.9% total
USD 660.000USD 66.44702 de jul de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 660.000 → USD 66.447-89.93%

Ubicacion

Av. Primeros Pobladores s/n, Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

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