Terreno en venta en Pto. Belgrano al 300, San Pablo

Terreno en ventaen Pto. Belgrano al 300, San Pablo

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 27% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Pto. Belgrano al 300.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 611lo normal · 480138657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 233% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 172.800
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 183
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Lote 360 M2 Apto para Desarrollo Inmobiliario – Barrio San Pablo | Cipolletti Oportunidad para desarrolladores. Lote con excelente capacidad edificable, ubicado en Barrio San Pablo, a pocas cuadras del centro de Cipolletti. Ofreciendo un destacado potencial para el desarrollo de un edificio de viviendas colectivas conforme a la normativa vigente. Ubicado en calle Pto. Belgrano al 400. Indicadores urbanísticos: • Zonificación: R1 – Residencial. • Uso predominante: vivienda colectiva e individual. • FOT: 3,00. • FOS: 0,70. • FIS: 0,80. • Altura Máxima de hasta 25 metros. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un emprendimiento residencial en una zona consolidada, con todos los servicios y una demanda sostenida por su cercanía al centro de la ciudad. Consultanos para recibir mayor información y analizar el potencial de desarrollo de este inmueble. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pto. Belgrano al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de San Juan) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Boutique · Hipolito Yrigoyen 11022 min · 98 m
Polleria Alem · Leandro N. Alem 11053 min · 174 m
Estacion Margus · 9 de Julio 10503 min · 176 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CREAR · secundaria · privada2 min · 141 m
ESCUELA PRIMARIA CREAR - JARDIN CANGURITO - · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 33 S.S. JUAN XXIII · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Ciudad de San Juan · Leandro N. Alem3 min · 181 m
Plazoleta Ciudad de La Rioja · Leandro N. Alem3 min · 196 m
Plazoleta Ciudad de Salta · Leandro N. Alem4 min · 231 m
Salud · 24 en la zona
ODONTOLOGIA INTEGRAL Y ESTETICA · centro de salud · privado3 min · 202 m
2 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CORB- CENTRO ODONTOLOGIA DE REHABILITACION BUCAL · centro de salud · privado4 min · 276 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA - ESTIMULOS - · centro de salud · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de terrenos en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 645 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 645/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pto. Belgrano al 300, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp