Terreno en venta en San Pablo
Terreno en venta
USD 400.000

Terreno en venta en San Pablo

Venta terreno apto desarrollo c/galpon cipolletti

General Roca 1000 · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo, 516 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² de lote sale USD 775 contra USD 697 de la mediana (+11,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 697
Mediana m²
504 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Pablo

Descripcion

REMAX VENDE Terreno apto desarrollo con Galpón en calle Roca 1066, Cipolletti. En el terreno se encuentra galpón con una amplia playa de estacionamiento. Zonificación: R1 FOT: 3 FOS: 0,7 FIS: 0,8 Altura máxima: 25 mts Como llegar: https://maps.app.goo.gl/ZqsbPCpEjDGtyErY8 Superficies: • Terreno: 854 m² (terreno irregular . Frente calle Roca 13,14 mts) • Frente: 13,14 m • Fondo: 50 m • Superficie cubierta: 516 m². Dos galpones Características destacadas: • Todos los servicios • Amplio frente y excelente profundidad • Entorno consolidado • Excelente ubicación • Cuenta con escritura, listo para transferir Una propiedad con gran potencial, tanto para inversión como para desarrollo de actividad propia. PRECIO CON PAGO DE METROS FUTUROS: USD 450.000 PREGUNTAR POR FINANCIAMIENTO PROPIO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Roca 1000, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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