Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Cipolletti

Namuncura y Concepción del Uruguay · San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
309 m²

Precio frente a los parecidos de San Lorenzo

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 32% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en San Lorenzo publicados a menos de 10 cuadras de Namuncura y Concepción del Uruguay.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 168lo normal · 127104156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.280
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 121
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA – Cipolletti Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial en constante crecimiento. Ubicado (esquina) en la intersección de calles Namuncurá y Concepción del Uruguay, en el barrio Barrio San Lorenzo, con muy buena conectividad y entorno consolidado. Características Lote ideal para desarrollo residencial propio o inversión Entorno tranquilo, con viviendas permanentes Zona en crecimiento con gran proyección Excelente ubicación dentro del barrio Valor agregado La propiedad cuenta con un proyecto de construcción para dúplex, ideal para quienes buscan desarrollar o invertir. En caso de interés, consultar para más información sobre el proyecto. Ubicación y accesos Rápido acceso a arterias principales Cercano a comercios, escuelas y servicios A pocos minutos del centro de Cipolletti Conectividad ágil hacia Neuquén capital Ideal para Vivienda propia Desarrollo de dúplexs/edificio Inversión a mediano/largo plazo Gran oportunidad en una zona con crecimiento sostenido. Consúltanos para más información y coordinar una visita LOS PATRICIOS PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Geronimo Lagos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 22 en la zona
Minimercado Jamemu · Corrientes1 min · 84 m
Autoservicio Santi · Avenida Mengelle 19184 min · 271 m
Despensa El Charro4 min · 281 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE FORMACION COOPERATIVA Y LABORAL NRO. 4 · especial · publica4 min · 264 m
CENTRO DE CAPACITACION TECNICA NRO. 6 · adultos · publica5 min · 296 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 9 · secundaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Geronimo Lagos3 min · 213 m
Rotonda San Lorenzo · Rotonda San Lorenzo6 min · 370 m
Paseo Marabunta8 min · 490 m
Salud
CENTRO DE SALUD PERIFERICO DEL TRABAJO · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de terrenos en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 18,2% mas que en septiembre de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Lorenzo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 167/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Namuncura y Concepción del Uruguay, San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

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Terreno en venta
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