Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta terreno Cardales calle San Luis Cipolletti

San luis 2500 · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 503 m², USD 46.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 118 de la mediana (-22,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
506 m²
Comparar con 102 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Mauro Cisneros REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA LOTEO ABIERTO EN VENTA EN POZO • B° CARDALES, EN LA CIUDAD DE CIPOLLETTI RIO NEGRO. SUPERFICIE: 502,5 M2 Lotes residenciales sobre Av San Luis, Cipolletti Es un loteo ubicado en un área importante de Cipolletti el cual constara de dos tipologias de barrio, tanto abierto como un pequeño barrio cerrado con accesos hacia el centro de la ciudad por Av. Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente camino a Neuquén. Hectáreas a desarrollar con parcelas de uso residencial. Tipologia barrio abierto FECHA ESTIMADA DE POSESION DICIEMBRE 2027 Ubicacion Calle San Luis 2.500 Cipolletti • Rio Negro https: maps.app.goo.gl/CwYDh8dD1dg3GAg76 Servicios a desarrollar: · Luz. · Agua. · Gas. · Alumbrado público. · Cordón cuneta. · Unidades disponibles residenciales desde 492 m2 hasta 515 m2 Forma de pago: Entrega del 50% y saldo en 24 pagos en pesos ajustadas al indice de la camara construccion Escribania actuante: Medela, ciudad de Cipolletti. Boleto compra venta. Resolucion municipal CONSULTAR DISPONIBILIDADES Si necesitas más información, no dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 402.467/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21857 min · 473 m
Minimercado Jamemu · Corrientes14 min · 907 m
Despensa El Charro15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Espino Florido10 min · 623 m
Plaza Maria Elena Walsh14 min · 921 m
Plaza Geronimo Lagos14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San luis 2500, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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