Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta exclusiva | finca cardales | cipolleti

San Luis 2500 · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jorge Rural, 510 m², USD 46.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 98 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
512 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Joaquin Rodriguez Cometta Venta lote en barrio abierto | Cardales Cipolletti VENTA EXCLUSIVA CARDALES | CIPOLLETI LOTEO ABIERTO Lotes residenciales y comerciales sobre Av. San Luis, Cipolletti El desarrollo se encuentra en una zona estratégica de Cipolletti, y cuenta con dos modalidades de barrio: abierto y cerrado. El acceso conecta con el centro de la ciudad a través de Av. Mengelle, la rotonda de Ruta 151 y el tercer puente hacia la Ciudad de Neuquén. El proyecto contempla parcelas destinadas a uso residencial y comercial. Modalidad barrio abierto LOTE 09 DE LA MANZANA E Superficie: 510 MT2 Frente: 17 mts Fondo: 30 mts Fecha estimada de posesión: Diciembre 2027 Ubicación: Calle San Luis 2.500, Cipolletti • Río Negro https: maps.app.goo.gl/CwYDh8dD1dg3GAg76 Servicios proyectados: · Luz · Agua · Gas · Alumbrado público · Cordón cuneta Forma de pago: Entrega del 50 % y saldo en 24 cuotas fijas en dólares vía transferencia Unidades residenciales disponibles, consultar disponibilidad! Consultar por otras disponibilidades Unidades residenciales disponibles desde 492 m² hasta 515 m² Escribanía interviniente: Medela, Cipolletti Instrumento de compra: Boleto de compra-venta Pronta valorización de la zona y desarrollo de la misma. Tanto para clientes inversores como para quienes buscan un entorno cálido, seguro y de fácil acceso. Resolución municipal PRECIO: USD 46.000 MODALIDAD DE PAGO: -Aporte del 50% y 24 cuotas de fijas en dólares. Consultar por otras disponibilidades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 402.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.608.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21858 min · 524 m
Minimercado Jamemu · Corrientes15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Espino Florido11 min · 676 m
Plaza Maria Elena Walsh15 min · 947 m
Plaza Geronimo Lagos15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis 2500, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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