Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta Terreno b° Cerrado Finca Cardales Cipolletti

San Luis 2500 · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jorge Rural, 612 m², USD 60.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 93 de la mediana (+4,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
510 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Mauro Cisneros VENTA EXCLUSIVA | FINCA CARDALES | CIPOLLETI LOTEO CERRADO Lotes residenciales y comerciales sobre Av. San Luis, Cipolletti El desarrollo se encuentra en una zona estratégica de Cipolletti, y cuenta con dos modalidades de barrio: abierto y cerrado. El acceso conecta con el centro de la ciudad a través de Av. Mengelle, la rotonda de Ruta 151 y el tercer puente hacia la Ciudad de Neuquén. El proyecto contempla parcelas destinadas a uso residencial y comercial. Modalidad barrio cerrado Superficie: 611,4 m² Frente: 23,5 mts Fondo: 26 mts Fecha estimada de posesión: Octubre 2028 Ubicación: Calle San Luis 2.500, Cipolletti • Río Negro https: maps.app.goo.gl/CwYDh8dD1dg3GAg76 Servicios proyectados: · Luz · Agua · Gas · Alumbrado público · Cordón cuneta Forma de pago: Entrega del 50 % y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas al indice de la camara construccion Unidades residenciales disponibles, consultar disponibilidad! Escribanía interviniente: Medela, Cipolletti Boleto de compra-venta Pronta valorización de la zona y desarrollo de la misma. Tanto para clientes inversores como para quienes buscan un entorno calido, seguro y de fácil acceso. Resolución municipal Consultar por otras disponibilidades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.650/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21857 min · 445 m
Minimercado Jamemu · Corrientes13 min · 854 m
Despensa El Charro14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza Espino Florido9 min · 589 m
Plaza Geronimo Lagos14 min · 882 m
Plaza Maria Elena Walsh15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis 2500, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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