Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta terreno residencial de 510m2 barrio cardales

San Luis 2500 · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jorge Rural, 500 m², USD 46.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 50.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 92 contra USD 97 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
510 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello VENTA TERRENO RESIDENCIAL EN BARRIO CARDALES, CIPOLLETTI, RIO NEGRO. -SUPERFICIE: · 510 M2 20 mts. de frente por 25.5 mts. de fondo • Tipología: · Terreno Residencial • FECHA ESTIMADA DE POSESIÓN: · Diciembre 2027 • UBICACION: Calle San Luis 2.500 Cipolletti • Rio Negro https: maps.app.goo.gl/CwYDh8dD1dg3GAg76 -Lote 7 de la Manzana F • SERVICIOS: · Luz. · Agua. · Gas. · Alumbrado público. · Cordón cuneta. El loteo está conformado por un barrio abierto \"Cardales\" y por un barrio cerrado \"Finca Cardales\"; con lotes comerciales frente a Calle San Luis. Ubicado en un área creciente de Cipolletti, Calle San Luis a metros de Circunvalación; con accesos hacia el centro de la ciudad y a la rotonda de la Ruta 151 conexión con el tercer puente camino a Neuquén. · Unidades disponibles residenciales desde 500 m2 hasta 611 m2 • Financiación: Entrega 50% y hasta 24 cuotas en dólares fijas. • Escribanía actuante: · Medela, ciudad de Cipolletti. · Boleto compra venta. · Resolución municipal CONSULTAR DISPONIBILIDADES · Consultar disponibilidad Barrio Abierto y Barrio Cerrado Si necesitas más información, no dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21858 min · 536 m
Espacios verdes
Plaza Espino Florido11 min · 696 m
Plaza Maria Elena Walsh12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis 2500, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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