Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Preventa lote b° cerrado finca cardales cipolletti

San Luis · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 600 m², USD 60.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 62.330): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 117 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 62.330
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
600 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Eugenia Marchesin LOTE BARRIO CERRADO FINCA CARDALES CIPOLLETTI TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: • Lotes Comerciales sobre calle SAN LUIS • Residencial Barrio Abierto • Residencial Barrio Cerrado CARACTERÍSTICAS: El desarrollo se encuentra en una zona estratégica de Cipolletti. Con excelente conectividad al centro de la ciudad a través de Av. Mengelle, la rotonda de Ruta 151 y el tercer puente hacia la Ciudad de Neuquén. El proyecto contempla parcelas destinadas a uso residencial unifamiliar y comercial. Barrio Cerrado Finca Cardales Superficie: 600 a 612 M2 Frente: 23,5 mts aprox Fondo: 26 mts aprox Fecha estimada de posesión: Octubre 2028 UBICACIÓN: Calle San Luis 2.500, Cipolletti • Río Negro Google Maps: https: maps.app.goo.gl/CwYDh8dD1dg3GAg76 SERVICIOS SUBTERRÁNEOS: · Luz · Agua · Gas · Alumbrado público · Cordón cuneta · Espacios verdes FORMA DE PAGO: . Entrega 50% . Saldo en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas a ICAC Consultar disponibilidad de las diferentes tipologías! Escribanía interviniente: Medela, Cipolletti Boleto de compra-venta Zona en constante desarrollo y crecimiento, tanto residencial y comercial. Tanto para clientes inversores como para quienes buscan un entorno cálido, seguro y de fácil acceso. Resolución municipal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 526.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21857 min · 448 m
Minimercado Jamemu · Corrientes14 min · 873 m
Despensa El Charro15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Espino Florido9 min · 596 m
Plaza Geronimo Lagos14 min · 895 m
Plaza Maria Elena Walsh14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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