P Proppies
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Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Lote. | Cipoletti y Vidt

Cipoletti y Vidt . Entre Bonpland y Bauness · Merlo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 86% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Cipoletti y Vidt . Entre Bonpland y Bauness.

86% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 6111.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 183.333
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Venta de Lote en Merlo ( Zona Avda Balbin ) Lote Ideal VIvienda Comercial  Logistico ( posibilidad de dupilcar superficie ) Frente: 10 mts fondo 30 mts Zonif: R3 FOT 1 FOS 0.6 Financiacion Directa usd 10.000.- y cuotas Geolocalizacion: a mts. Avda. Dr. Ricardo Balbin ( RP 40) 5 kms Cno. del Buen Ayre 5 kms Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM  No.    768 Matr. CUCICBA  No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-2157)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
La Americana · Hipolito Yrigoyen 5432 min · 134 m
Galeria Alto Valle · General Roca;General Villegas3 min · 178 m
La Nacional · Hipolito Yrigoyen 5943 min · 193 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica1 min · 5 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.89 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 78 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.74 REPUBLICA DE ITALIA · adultos · publica1 min · 78 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plaza General San Martin1 min · 4 m
Plaza de los Niños3 min · 218 m
Paseo de la Familia4 min · 250 m
Salud · 28 en la zona
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado2 min · 113 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado3 min · 182 m
2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 25.000USD 20.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 20.000 → USD 25.000+25.00%

Ubicacion

Cipoletti y Vidt . Entre Bonpland y Bauness, Merlo, Cipolletti, Rio Negro

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USD 25.000
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