Terreno en venta en Los Nogales
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Los Nogales

Venta de terreno en Cipolletti 360 Mts. c/u

San Luis y calle B19 · Los Nogales, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 720 m², USD 16.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 100 de la mediana (-77,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
600 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Los Nogales

Descripcion

En venta dos lotes colindantes, ubicados en Barrio semicerrado Maria Lucinda. Cada uno cuenta con 360 Mts cuadrados, conformando en conjunto una totalidad de 720 Mts cuadrados. Se venden juntos o por separado, cabe aclarar que el valor publicado es por cada terreno y se escuchan propuestas por los dos. El barrio tiene acceso por calle Sa Luis y calle B19 Zona Ferri de Cipolletti a minutos del centro de dicha ciudad y Neuquen, este barrio esta en una zona privilegiada rodeado de naturaleza y mucha tranquilidad, tiene seguridad 24 Hs semanales. Servicios: Agua, Luz y Gas Instrumentacion: Boleto de Cesion En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 140.298/mes

Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis y calle B19, Los Nogales, Cipolletti, Rio Negro

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