venta
USD 1.100.000
Terreno · 67964m²
Las Calandrias·67964 m2·hace 45 dias
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Terreno en venta en Las Calandrias
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Calandrias
Lote en Venta en El Barrio Residencial Las Calandrias, Cipolletti
Av del Trabajador · Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 302 m²
Precio frente a los parecidos de Las Calandrias
Pide USD 35.000, un 8% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Av del Trabajador.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 116lo normal · 107132
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 32.275
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El lote tiene 302 m2, de 12,45 mts de frente x 24,3 mts de fondo.
Esta cercado en todo su perímetro, cuenta con todos los servicios de agua, luz, gas, alumbrado Público, cloacas, cordón cuneta.
Se pueden hacer dos dúplex.
El barrio esta ubicado muy cerca de circunvalación y del Parque industrial de Cipolletti.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen del Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA CIPOLLETTI DR. PEDRO MOGUILLANSKY · hospital/clinica · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.9% total
- 25 de oct de 2026USD 31.000 → USD 35.000+12.90%
Como vinieron los precios en Las Calandrias
El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 13,3% menos que en agosto de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Calandrias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av del Trabajador, Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro
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