Terreno en venta en La Falda

Terreno en venta en La Falda

Venta 3 Lotes Contiguos en Barrio Privado El Origen - Cipolletti

Venta Lotes Barrio Privado EL Origen Cipolletti · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Falda

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 50% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en La Falda publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lotes Barrio Privado EL Origen Cipolletti.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 183lo normal · 122153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 73.333
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 119
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – LOTES CENTRALES EN BARRIO PRIVADO “EL ORIGEN” – CIPOLLETTI Entrega prevista: diciembre 2026 Se ofrecen lotes individuales de 600 m² cada uno, ubicados en el sector central del barrio privado El Origen, numeración 176, 177 y 178. El precio publicado corresponde al valor de cada lote por separado. La ubicación interna es una de las más buscadas del barrio: zona tranquila, excelente orientación, privacidad y cercanía a los espacios comunes. Características destacadas Superficie: 600 m² por lote. Sector central: mayor seguridad y menor exposición al perímetro. Calles amplias y trazado moderno. Urbanización de categoría, con entorno consolidado. Barrio cerrado con control de acceso y seguridad permanente. Entrega prevista: diciembre 2026. Servicios Luz Agua potable Gas natural Cloacas Pavimento Tendido subterráneo de servicios Alumbrado interno Infraestructura completa que permite construcción inmediata, sin demoras. Amenities del barrio Seguridad 24 horas con control de acceso. Espacios verdes y áreas de recreación. Calles internas pavimentadas. Entorno residencial de categoría con viviendas modernas ya construidas. Ambiente familiar y tranquilo, ideal para vivienda permanente. Avance de obra general del barrio: 80%. Ideal para Construcción de vivienda familiar de alta calidad. Desarrollo de 2 o 3 unidades premium. Inversores que buscan lotes con fuerte proyección de valorización. Compra conjunta para proyecto familiar. Se venden individualmente o en bloque. Condiciones comerciales Valor: USD 110.000 por lote. Se escuchan propuestas. Documentación Boleto de compraventa. Gastos adicionales Honorarios inmobiliaria. Honorarios escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 12 minutos.

Compras
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 189113 min · 852 m
Hogazas · Leandro N. Alem 183914 min · 875 m
Autoservicio Martin · Rio Collon Cura 8815 min · 984 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica9 min · 596 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica14 min · 923 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica14 min · 928 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Artes12 min · 768 m
Plaza CGT12 min · 795 m
Plazoleta Giacomo Alessandrini · Leandro N. Alem14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 93/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lotes Barrio Privado EL Origen Cipolletti, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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