Terreno en venta en Huechulafquen al 100, La Falda

Terreno en ventaen Huechulafquen al 100, La Falda

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de La Falda

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, lo mismo que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en La Falda publicados a menos de 10 cuadras de Huechulafquen al 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 78

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta terrenos | lotes 800 m² | Bº Privado La Pausa | Cipolletti Superficie: • terreno: 800 m² Ubicación: • Calle Lago Huechulafquen al 100, que conecta con la Ruta 65. zona ¨LA FALDA¨ Accesos: • Por Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). • Por Ruta provincial N° 65, y su colectora calle VÉLEZ SARSFIELD ( próximamente asfaltada) Entrada justo antes del puente del canal 83. Servicios: • Energía Eléctrica; • Alumbrado Público; • Agua de Red. • Gas Natural. Infraestructura: • Calles con cordón cuneta- Reservas de áreas verdes, parque de juegos y entrenamiento. • Iluminación LED última tecnología. Formas de Pago: • Valor de contado: CONSULTAR• Valor con entrega de 40% • restante en 6 cuotas sin interes CONSULTAR • Valor Financiado: USD 48.000 con entrega de 30% y financiación en 12 o 24 meses. ENTREGA: 2026 Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Huechulafquen al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.285 CAP.FRAGATA INFAN.MARINA GIACHINO · primaria · publica14 min · 875 m
JARDIN DE INFANTES INTEGRADO NRO. 99 SALA ANEXA 01 · inicial · publica14 min · 882 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE 83 · centro de salud · publico13 min · 844 m
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.7% total
USD 62.000USD 56.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 56.000 → USD 62.000+10.71%

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 93/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Huechulafquen al 100, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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