Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en La Falda

Lotes en venta Barrio Privado

Nicaragua 3000 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 600 m², USD 100.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 167 contra USD 150 de la mediana (+11,1%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
600 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

Descubre este excepcional loteo JAZMINES DE LA FALDA (Barrio Privado), con 59 terrenos de 600 m2 (Aprox), ubicado en Nicaragua 3000, en la próspera ciudad de Cipolletti, Río Negro. Con un entorno en constante desarrollo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o para quienes desean construir la casa de sus sueños en un lugar privilegiado. El terreno cuenta con acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, cable, alumbrado público y asfalto. Cancha de Pádel propia. Excelente accesibilidad y conexión con el resto de la ciudad. La disponibilidad de agua potable y wifi complementan las comodidades modernas, haciendo de este terreno una opción ideal para un proyecto residencial. La ubicación estratégica en Cipolletti, conocida por su calidad de vida y su cercanía a importantes centros urbanos, añade un valor significativo a esta inversión. La ciudad se distingue por su oferta educativa, sus centros de salud, y una variada gama de comercios y servicios, proporcionando un entorno cómodo y conveniente para vivir o trabajar. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y aprovechar el potencial que ofrece en una de las regiones más dinámicas de Río Negro. Este terreno es la base perfecta para materializar tus planes. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. 100% financiados. Mat 369 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 875.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica12 min · 753 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 8 de Diciembre12 min · 782 m
Paseo Mercantiles13 min · 832 m
Plaza Virgen del Valle14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Falda es USD 56.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicaragua 3000, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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