Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 138.000

Terreno en venta en La Falda

Venta terreno bº privado plaza pueblo - cipolletti

Vicente Lazaretti 200 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 1498 m², USD 138.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 80 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Marina Del Sol Baccarelli REMAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN ESQUINA Bº PLAZA PUEBLO • CIPOLLETTI El mismo cuenta con una Superficie total de 1455,28m2 Cuenta con los Servicios de Luz, Gas, Agua. Plaza Pueblo es unos de los Barrios Cerrados de mayor consolidación en 2021, de 56 lotes de aprox.1500 mts cada uno y muy bien ubicado en zona residencial de Cipolletti , zona LA FALDA (pegado a Patricios 2). LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.210.066/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Rincon Lindo II15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Falda es USD 56.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicente Lazaretti 200, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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