Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en La Falda

Venta - terreno - b° cerrado el origen - cipolletti

Maestro Espinoza al 3300 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 600 m², USD 110.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 150 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
600 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

VENTA 3 LOTES CENTRALES EN BARRIO CERRADO EL ORIGEN CIPOLLETTI LOTES EN BARRIO CERRADO EL ORIGEN (CIPOLLETTI) Se ofrecen tres lotes contiguos de 600 m2 cada uno, ubicados en el sector central del barrio cerrado El Origen, numeración 176, 177 y 178. La ubicación interna es una de las más buscadas del barrio: zona tranquila, con excelente orientación, buena privacidad y cercanía a los espacios comunes. Características destacadas Superficie: 600 m2 por lote (total disponible: 1.800 m2). Lotes contiguos, ideales para proyecto familiar o desarrollo inmobiliario. Sector central: mayor seguridad, menor exposición al perímetro y entorno consolidado. Calles amplias, trazado moderno y urbanización de categoría. Barrio cerrado con control de acceso y seguridad permanente. Servicios Luz Agua potable Gas natural Cloacas Pavimento Tendido subterráneo de servicios Alumbrado interno del barrio Estos servicios completos permiten construcción inmediata, sin demoras por infraestructura. Amenities del barrio Seguridad 24 horas con control de acceso. Espacios verdes y áreas de recreación. Calles internas pavimentadas. Entorno residencial de categoría con viviendas modernas ya construidas. Ambiente familiar y tranquilo, ideal para vivienda permanente. (Si el barrio cuenta con SUM, plaza, juegos o circuito aeróbico, .) Avances de la obra el 80% Ideal para Construcción de vivienda familiar de alta calidad. Desarrollo de 2 o 3 unidades premium. Inversores que buscan lotes con fuerte proyección de valorización. Compra conjunta para proyecto familiar. Se venden individualmente o en bloque. Condiciones: Condiciones comerciales.Valor USD 110.000 Se escuchan propuestas. Documentación con la que cuenta la propiedad. Boleto. Gastos Adicionales: Honorarios Inmobiliaria Honorarios Escribania. Consúltenos para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8607850 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 963.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Falda es USD 56.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maestro Espinoza al 3300, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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