Terreno en venta en La Falda

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO • DESARROLLO "LA PAUSA" • CIPOLLETTI • RIO NEGRO UBICACIóN: Lago Huechulafquen 191 • Cipolletti • Rio Negro SUPERFICIES: • SUP. LOTE: 800 m2 • Frente: 20 m2 • Fondo: 40 m2 Conformado por tan solo 78 lotes, este barrio ofrece un entorno exclusivo, tranquilo y de baja densidad, ideal para disfrutar en familia y proyectar tu futuro. Su combinación de ubicación estratégica, servicios completos, destacadas características urbanísticas y un excelente valor por metro cuadrado lo convierten en una de las mejores oportunidades en barrio privado del mercado actual. Desarrollado bajo un concepto de seguridad eficiente y bajos costos de mantenimiento, garantizando expensas accesibles para sus propietarios. CARACTERíSTICAS: Todos los lotes son internos (ninguno perimetral) Todos los servicios Cordón cuneta WiFi Plaza con juegos Cámaras perimetrales de videovigilancia Apertura remota del portón de acceso Un desarrollo pensado para brindar tranquilidad, mantener costos de mantenimiento eficientes y disfrutar de un entorno estético, ordenado y de gran valor residencial. ?Cuenta con la Ordenanza Municipal que aprueba la construcción del barrio. • Entrega estimada: Diciembre 2026 PREVENTA: Valor del m2: USD 70 Precio contado: USD 56.000 FINANCIACION DISPONIBLE: Entrega: USD 16.800 Saldo: UD 39.200 Consultános para conocer todas las alternativas de financiación y coordinar una reunión informativa. GASTOS: • 1% escribano al firmar boleto.- 1% escribano cuando se firma la escritura. • 3% comisión comercial USD 1.680. Estamos a disposición, realice su consulta! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8358748 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ludmila Giuffrida PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.