Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 55.800

Terreno en venta en La Alameda

Venta lote comercial b° gran alameda cipolletti

Circunvalacion y Buenos Aires S/N · La Alameda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 441 m², USD 55.800 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 127 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
377 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

GRAN ALAMEDA – LOTES COMERCIALES SOBRE CIRCUNVALACIÓN / SAN LUIS Una ubicación estratégica dentro del nuevo desarrollo urbano más grande y proyectado de Cipolletti. Gran Alameda ofrece 210 lotes comerciales destinados a emprendimientos, locales, oficinas y servicios. Se ubican en sectores de alto flujo vehicular, próximos a la Circunvalación, al Tercer Puente y al acceso por Mengelle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad para cualquier proyecto comercial. Características principales Lotes desde 375 m a 525 m aprox. (según plano general del desarrollo). Más de 210 lotes comerciales previstos dentro del masterplan. Excelente exposición sobre vías principales según plano comercial. Servicios previstos: luz, agua, gas, alumbrado público y cordón cuneta (ver página de servicios) Ideal para: locales, oficinas, centros médicos, depósitos, franquicias, comercios de cercanía, polos de servicios y más. Entorno del proyecto Urbanización de más de 521.000 m totales Cercanía inmediata a barrios residenciales consolidados. Accesos rápidos a Neuquén, Cipolletti y Tercer Puente. Por qué elegir un lote comercial en Gran Alameda Zona de alto crecimiento urbano. Flujo vehicular constante. Ubicación apta para múltiples usos comerciales. Inversión con potencial de alta rentabilidad. Medidas segun Master Plan: LOTES COMERCIALES – MEDIDAS FRECUENTES Los lotes comerciales aparecen más variables, pero dentro de los módulos del plano se repiten superficies como: A. Lotes comerciales 441–474 m Superficies s/ Planos: 441.27 m 442 m 474.12 m Frente y Fondo: 15 m – 18 m Fondos de: 25 m – 30 M B. Lotes comerciales 500 m Superficies s/ Plano: 523.67 m 529.70 m Frente y Fondo: Frentes: 17–21 m Fondos: 25–28 m Consúltanos para conocer medidas disponibles, ubicación exacta y formas de pago. LAS MEIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Despensa El Charro7 min · 465 m
Minimercado Jamemu · Corrientes10 min · 609 m
Autoservicio Santi · Avenida Mengelle 191812 min · 749 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION TECNICA NRO. 6 · adultos · publica10 min · 655 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 9 · secundaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO. 4 · especial · publica15 min · 944 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Marabunta10 min · 610 m
Plaza Espino Florido12 min · 778 m
Plaza Geronimo Lagos13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.800

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 55.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Circunvalacion y Buenos Aires S/N, La Alameda, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas

USD 55.800
Terreno en venta
WhatsApp