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Terreno en venta en El Manzanar
Venta de Lote Manzanar de Cipolletti - Rio Negro
Venta de Lote Manzanar de Cipolletti - Rio Negro · El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Medicos Cipoleños) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Manzanar
El precio de terrenos en El Manzanar esta hoy en una mediana de USD 142 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Manzanar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en El Manzanar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de El Manzanar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta de Lote Manzanar de Cipolletti - Rio Negro, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro
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