venta
$8.000.000
Terreno · 200m²
Cipolletti·200 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Julio D. Salto al 1500, Cipolletti
USD 250.000
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Terreno en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MTerreno en ventaen Julio D. Salto al 1500, Cipolletti
Caracteristicas
- Sup. total
- 20.000 m²
Descripcion
2 hectáreas en Venta en Cipolletti!
• La propiedad tiene el ingreso por la calle Rural C10 (detas de la Finca La Nonina)
• Escritura y papeles al día
• Posee un plano presentado y aprobado para construir.
PURA Inmobiliaria Ver datos o Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
Con credito UVA$ 2.245.121/mes
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Cipolletti
El precio de terrenos en Cipolletti esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 13,1% menos que en junio de 2026 y un 70,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cipolletti
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.4%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Cipolletti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Julio D. Salto al 1500, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro
