venta
USD 300.000
Terreno · 194m²
Centro · 194 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Centro
Lote. | Av Alem
Avenida Alem . Entre España y Gral. Conrado Villegas · Centro, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 296 m²
- Sup. total
- 603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 296 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 187,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 1.554 contra USD 533 de la mediana (+191,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 533
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Venta de Lote en Centro, Cipolletti Dos lotes con posibilidad de unificación que suman 603,50 m2, en esquina.
Excelentes indicadores (fos: 0.70
• Fot= 4) Apto desarrollo.
XINTEL(SMN-SMN-953)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.067.263/mes
Necesitas ingresos por $ 16.269.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alem . Entre España y Gral. Conrado Villegas, Centro, Cipolletti, Rio Negro
