venta
USD 100.000
Terreno · 421m²
Arevalo · 421 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Arevalo
Terreno con Bases, Paredones y Planos Aprobados
Gabriela Mistral · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arevalo, 387 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 284 contra USD 238 de la mediana (+19,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 238
- Mediana m²
- 421 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Arevalo
Descripcion
Se vende terreno con avance de obra, para continuar desarrollo de 2 duplex.
La propiedad ya cuenta con bases construidas y muros medianeros en mampostería de cerámicos de 18 con encadenado superior, lo que representa un gran ahorro en tiempo y costos de obra.Además cuenta con planos aprobados y permiso de construcción vigente.
Fundaciones y contrapisos con instalaciones cloacales y pluviales para 2 duplex Totalidad del terreno: 387.8 m2 Terreno de cada ph: 193,9 m2 Superficie total a construir -cada uno de los duplex-: 254,40m2 Superficie planta baja 138,80 m2 / Superficie planta alta: 115,60 m2 PROYECTO:
• Planta baja Estar Comedor cocina Lavadero Baño
• Planta alta: 2 dormitorios 1 escritorio 1 ante baño 1 baño completo
• Estacionamiento para 2 vehículos
• En patio: Parrilla Sala de máquinas
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 959.797/mes
Necesitas ingresos por $ 3.839.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gabriela Mistral, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro
