Terreno en alquiler en Cipolletti

PREDIO EN ALQUILER SOBRE RUTA 151 | EXPOSICIÓN + OPERATIVIDAD INMEDIATA Si tu operación necesita ubicación, visibilidad y funcionalidad desde el día uno, este predio es lo que estás buscando. Ubicado en Ruta 151 – Km 6.5, combina acceso estratégico con infraestructura lista para uso intensivo. UBICACIÓN QUE POTENCIA TU NEGOCIO Frente directo sobre Ruta 151 Conectividad inmediata con Neuquén, Cipolletti y corredor de Vaca Muerta Zona de alto tránsito (liviano y pesado) Tu operación visible, accesible y bien posicionada. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Superficie total: ~5.000 m² Terreno nivelado con relleno calcáreo Ideal para tránsito de camiones y maquinaria Evitás inversión inicial en movimiento de suelo Servicios disponibles sobre frente de ruta Factibilidad de uso comercial e industrial INFRAESTRUCTURA QUE MARCA LA DIFERENCIA Plataforma en el fondo utilizada para lavado de camiones Pozo de agua propio Recurso clave para operaciones logísticas o industriales Reducción de costos operativos Entrás a trabajar, no a invertir en acondicionar. IDEAL PARA Empresas de logística y transporte Servicios petroleros / bases operativas Flotas de camiones Depósitos a cielo abierto Talleres, lavaderos o servicios técnicos POR QUÉ ESTE PREDIO ES DIFERENTE Ubicación sobre ruta (clave para operación y branding) Preparación del terreno ya resuelta Infraestructura funcional existente Versatilidad de usos Rápida puesta en marcha Acerca de Coldwell Banker Sensus:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.