Ph en venta en Jorge Newbery · 5 ambientes
Ph en venta
USD 270.000

Ph en venta en Jorge Newbery · 5 ambientes

PH en Cipolletti

Rio Atuel 9 · Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jorge Newbery, 5 ambientes, 147 m², USD 270.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 1.837 contra USD 1.837 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.837
Mediana m²
136 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 DUPLEX 3 DORMITORIOS EN CIPOLLETTI Ubicado en el barrio residencial Jorge Newbery, este dúplex se encuentra en una zona tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Cuenta con rápido acceso a Ruta 65, circunvalación y Ruta 22, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores. El entorno se caracteriza por su seguridad, con sistema de alarma vecinal activo, y por su cercanía a comercios de uso diario. Además, se encuentra próximo a la Facultad de Ciencias de la UNCO, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. DISTRIBUCION: Planta Baja: • Cocina con muebles a medida • Comedor y Living • Toilette Planta Alta: • Un dormitorio en suite con placard a medida y balcón • Dos dormitorios cada uno con placard a medida • 2 baños completos Patio con parrilla DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Construcción tradicional • Aberturas de Aluminio con DVH • Calefacción por losa radiante • Preinstalación de aire acondicionado • Porcelanato 60x60 • Sanitarios y grifería de primera calidad Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.367.521/mes

Necesitas ingresos por $ 9.470.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Martin · Rio Collon Cura 883 min · 194 m
Shell Select3 min · 224 m
Carnes Argentinas · John Kennedy 577 min · 459 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica8 min · 503 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica15 min · 940 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica15 min · 951 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Rincon Lindo II4 min · 247 m
Plaza Lucindo Montelpare6 min · 381 m
Plaza de las Artes8 min · 484 m
Salud · 4 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado13 min · 838 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado14 min · 894 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de los ph en venta en Jorge Newbery es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Atuel 9, Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jorge Newbery

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Ph en venta
WhatsApp