Ph en venta en Las Viñas · 3 ambientes

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Kevin Perez DÚPLEX EN VENTA CIPOLLETTI RÍO NEGRO 3 AMBIENTES LEOPOLDO LUGONES Todo el techo es de losa, por lo que se pueden hacer ampliaciones en el dúplex. Departamento dúplex ubicado en planta baja de edificio de dos niveles sobre la avenida Leopoldo Lugones, en Cipolletti. La propiedad cuenta con 225 m² de superficie total, distribuidos en 135 m² cubiertos aproximadamente y 115 m² descubiertos, lo que proporciona una relación equilibrada entre espacios interiores y exteriores y posibilidad de ampliación. El inmueble se compone de tres ambientes principales: dos dormitorios, un baño completo, cocina integrada, living comedor y patio privado. Esta distribución resulta funcional tanto para residencia permanente como para inversión. La configuración en dúplex permite aprovechar la amplitud del terreno con acceso directo a espacios abiertos, característica valorada en la zona. El Duplex se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento adecuado de sus estructuras. Incluye cochera propia, aspecto relevante considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La ubicación sobre Leopoldo Lugones posiciona la propiedad en un sector consolidado de Cipolletti, con acceso a servicios, comercios y equipamiento urbano. La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio con características de dúplex a un precio competitivo en el mercado local. LAS MEDIDAS AQUI PUBLICADAS SON APROXIMADAS Y ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS EL INMUEBLE ESTA SUJETO A PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.