Ph en venta en Ayres del Valle · 3 ambientes
Ph en venta
USD 180.000

Ph en venta en Ayres del Valle · 3 ambientes

Venta casas en construcción en PH | 2 dormitorios | valor en pozo | Bº Ayres del Valle | Cipolletti

Ayres del Valle | Fotanarrosa al 2000 | Cipolletti · Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ayres del Valle, 3 ambientes, 98 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.837 contra USD 1.782 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ayres del Valle

Descripcion

Venta casas en construcción en PH | dos dormitorios | valor preventa en pozo | Bo Ayres del Valle | Cipolletti Ubicacion: A 5 del 3o puente. A 10 del puente Cipolletti-Neuquén A 15 de la plaza de las banderas. A 10 del centro de Cipolletti. Superficie: terreno: 195 m2 cubierta: 98 m2 semicubierta: 14 m2 Distribución en 1 planta: Cocina: * Amoblamiento de cocina con mesada de granito; Living comedor: 2 Dormitorios: * Dormitorio principal en suite con vestidor * Segundo dormitorio muy espacioso con placar empotrado Segundo baño completo, ambos baños con sanitarios Roca, grifería monocomando FV y vanitorys de calidad Galería con parrilla; Entrada vehicular; Terminaciones de calidad: Calefacción por losa radiante con caldera Dual. Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) Yeso proyectable Porcelanato Formas de Pago: Contado; Financiación: Enterga 30%, refuerzo a los 3 meses y hasta 12 cuotas Fecha estimada de entrega: Principios de 2027 Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.563.316/mes

Necesitas ingresos por $ 6.253.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh3 min · 179 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres del Valle | Fotanarrosa al 2000 | Cipolletti, Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro

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