Ph en venta en Ayres del Valle · 4 ambientes
Ph en venta
USD 180.000

Ph en venta en Ayres del Valle · 4 ambientes

PH en venta en planta baja

Fontanarrosa al 2000 Ayres del Valle Cipolletti · Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cipolletti, 4 ambientes, 101 m², USD 180.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.782 contra USD 2.449 de la mediana (-27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.449
Mediana m²
84 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Ayres del Valle

Descripcion

PH en venta en B Ayres del Valle. La misma se encuentra distribuida en una sola planta. posee 2 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño, otro baño completo. Cocina totalmente amoblada integrada por una barra al living comedor. Aberturas DVH, Pisos porcelanato, calefacción por radiadores. Griferías y amoblamiento completo todo de 1era linea. Ingreso vehicular. Patio con galería y parrilla. Superficie lote: 192m2 Superficie Construida 104 m2. El Barrio Residencial Ayres del Valle se encuentra totalmente desarrollado, con rápido acceso a 3er puente. Posesión Diciembre 2026. Entrega del 60% y saldo en 12 cuotas. Mat 369. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.574.871/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fontanarrosa al 2000 Ayres del Valle Cipolletti, Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro

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