Oficina en venta en Almirante Brown
Oficina en venta
USD 100.000

Oficina en venta en Almirante Brown

Oficina y Cochera

Villegas al 800 · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Almirante Brown, 43 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • OFICINA + TERRAZA + COCHERA EN ZONA CÉNTRICA CIPOLLETTI!! Ubicación : VILLEGAS 848 • Edificio ALMA I • Cipolletti Moderna Oficina + Cochera en edificio + Espacio mixto (para utilizar como oficina o depósito en terraza del edificio) DETALLE: • En Planta Baja, oficina de 27,17 m2 cubiertos, Cuenta con: Oficina principal, baño, bacha, termotanque y equipo de aire acondicionado instalado (frio/calor) Aberturas DVH Pisos, sanitarios y grifería de primera calidad Cuenta con cochera semicubierta en el edificio (super amplia, ideal para camionetas) En terraza del edificio cuenta adicionalmente con: Espacio mixto • Terraza / Oficina / Archivo (Unidad complementaria) Se trata de un espacio de 15,93 m2 CUBIERTOS (ideales para uso como archivo, pequeño depósito ó bien como oficina complementaria) + 30,3 m2 de superficie descubierta (TERRAZA propiamente dicha), Terraza tipo solárium transitable de uso exclusivo. Cuenta con pisos cerámicos para exterior, desagües pluviales en perfecto estado y barandas de seguridad perimetrales de herrería moderna), excelentes vistas. Al tratarse de una Unidad Complementaria, legalmente su venta o transferencia está restringida por reglamento de copropiedad a personas que ya sean titulares de un departamento, oficina o cochera dentro del mismo Edificio ALMA I. BAJAS EXPENSAS! El total general para todo el inmueble sería de : 43, 10 m2 cubiertos (entre oficina en PB + Espacio cubierto en Terraza) 30, 3 m2 descubiertos (en terraza) 15,82 m2 semicubiertos (en cochera en PB) Consultas al Ver datos LOS PATRICIOS PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 880.950/mes

Necesitas ingresos por $ 3.523.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas al 800, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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