Oficina en alquiler en Cipolletti · 3 ambientes

Oficina en alquiler en Cipolletti · 3 ambientes

Oficina en Cipolletti

Semipiso DE Oficinas EN Alquiler - Cipolletti · Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cipolletti

Esta en lo normal

Sale $ 4.300.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Cipolletti publicados a menos de 10 cuadras de Semipiso DE Oficinas EN Alquiler - Cipolletti.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.300.000lo normal · 4.300.0002.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 139% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.300.000/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – Edificio Patagonia Office Excelente oficina comercial ubicada en el moderno Edificio Patagonia Office, ideal para empresas, estudios profesionales o firmas que busquen una ubicación corporativa y espacios amplios de trabajo. La propiedad cuenta con aproximadamente 180 m², con una planta libre muy luminosa que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo. Distribución: Amplia planta libre 2 oficinas privadas 2 baños Kitchenette Doble Ingreso. Además, incluye 3 cocheras cubiertas, un valor agregado muy importante para el personal o clientes. El edificio ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente accesibilidad y presencia empresarial. Cuenta con personal de seguridad las 24hs.- Valor de alquiler: $4.300.000 + IVA Expensas aproximadas: $1.100.000 Ajuste trimestral Consulte condiciones de ingreso y requisitos. OPCIÓN DE SUBDVIDIR EN DOS OFICINAS INDIVIDUALES, Ver datos mat 31RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.517.608
En 12 meses
~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.500.000· 17 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Club de Leones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
Tentaciones · General Roca 52 min · 153 m
Full4 min · 225 m
El Mercadillo · Avenida General Pacheco 794 min · 236 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO POTENCIAR ALBINEGRO · inicial/primaria · privada5 min · 295 m
INSTITUTO DEL VALLE · superior · privada5 min · 332 m
I.S.P.E.T.INSTITUTO SUP.PRIV. DE ENSEÑANZA TCA. · superior · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Club de Leones2 min · 97 m
Plazoleta Ingeniero Hugo Rimmele2 min · 121 m
Plaza Doña Petra de Ramos2 min · 134 m
Salud · 20 en la zona
2 CONSULTORIOS DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 10 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS. · centro de salud · privado2 min · 106 m
6 CONSULTORIOS CENTRO MEDICO CIM · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cipolletti

El alquiler de oficinas en Cipolletti esta hoy en una mediana de ARS 25.791 por m², un 11,9% mas que en agosto de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Cipolletti

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.791/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Cipolletti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Semipiso DE Oficinas EN Alquiler - Cipolletti, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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