Local 2 ambientes en alquiler en Yrigoyen al 100, Cipolletti

Local 2 ambientes en alquileren Yrigoyen al 100, Cipolletti

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Cipolletti

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Cipolletti publicados a menos de 10 cuadras de Yrigoyen al 100.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.250.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL UBICACION: Yrigoyen 114, centro de la Ciudad de Cipolletti, Rio Negro DESCRIPCION: Este local cuenta con una vidriera en todo el frente del local, lo que brinda amplia visibilidad y vidriera, espacio de local con aire acondicionado, espacio de deposito y toilette Posibilidad de dividir el ambiente para obtener un privado, y de retirar el esmerilado para mayor visibilidad de vidirera. USOS: Se aceptan rubros comerciales, oficina, textiles, etc. No se acepta rubro gastronómico de producción en el local. REQUISITOS: • Mes de alquiler • Mes de deposito • Honorarios inmobiliarios • Ajustes trimestrales • Ultimos 3 recibos de sueldo de inquilino • Ultimos 3 recibos de sueldo de 2 garantes No dudes en consultar! Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 11 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Yrigoyen al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Autoservicio Lucia · Hipolito Yrigoyen 1881 min · 73 m
Tentaciones · 9 de Julio 2022 min · 108 m
Lo Nuestro · Avenida Mengelle 3952 min · 157 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO POTENCIAR ALBINEGRO · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA · superior · privada4 min · 234 m
I.S.P.E.T.INSTITUTO SUP.PRIV. DE ENSEÑANZA TCA. · superior · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem4 min · 236 m
Plazoleta Cornelio Andrada · Leandro N. Alem4 min · 258 m
Plazoleta Estado de Israel · Leandro N. Alem4 min · 280 m
Salud · 24 en la zona
2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA - BELGRANO Nº 315 · centro de salud · privado2 min · 99 m
FUNDACION MEDICA DE R. NEGRO Y NEUQUEN Y CLINICA RADIOLOGICA DEL SUR · hospital/clinica · privado3 min · 180 m
CENTRO OFTALMOLOGICO EUSKADI · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cipolletti

El alquiler de locales en Cipolletti esta hoy en una mediana de ARS 35.000 por m², un 64,1% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Cipolletti

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 35.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Cipolletti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yrigoyen al 100, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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