venta
USD 270.000
Local comercial · 112m²
Cipolletti·112 m2·hace 4 dias
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Local en venta en Cipolletti · 1 ambiente
USD 560.000
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Local en venta
USD 560.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Cipolletti · 1 ambiente
Venta Centro Medico Bonoris - Cipolletti
Venta Centro Medico - Italia 300 · Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 5
- Sup. total
- 200 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE Centro medico ubicado en la ciudad de Cipolletti, la propiedad cuenta con 14 consultorios, ubicados en dos plantas Planta baja: 7 consultorios, tres baños, kitchen para personal, y dos salas de espera Planta Alta: 7 consultorios, dos baños y dos salas de espera.
Cada consultorio cuenta con agua, electricidad y calefacción.
La propiedad se encuentra sobre un lote de 200m2, cuenta con paneles solares instalados en funcionamiento, Apto crédito hipotecario.
Las información brindada en esta publicación, como las medidas son estimadas, sujetas a revisión con la documentación respaldaría.
Pará consultas y visitas comunícate Carlos Bonoris +54 9 2994 18-7302 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Oficina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.
Con credito UVA$ 5.051.339/mes
Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Familia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cipolletti
El precio de locales en Cipolletti esta hoy en una mediana de USD 2.094 por m², un 213,6% mas que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Cipolletti
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.094/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cipolletti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Centro Medico - Italia 300, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro
