alquiler
$3.500.000
Local comercial · 85m² · 1 Ambiente
12 de Septiembre · 1 amb · 85 m2 · publicada hoy
Local en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 200.000 de expensas
Local en alquiler en 12 de Septiembre · 1 ambiente
Local en Cipolletti
Mariano Moreno al 500 · 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 12 de Septiembre, 85 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.500.000/mes
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 12 de Septiembre
Descripcion
Alquiler de local comercial/oficinas en calle Mariano Moreno al 500, Cipolletti.
Alquiler de luminoso local comercial con frente vidriado hacía la calle sobre calle Mariano Moreno al 500, este local forma parte del moderno edificio Moreno Center.
Zona en expansión comercial, muy cercano al centro de la ciudad y de fácil acceso al tercer puente ! El local mide 85 mts. aprox. cuenta con sector de cocina y baño con ante-baño.
Excelente calidad constructiva.
Calefacción por losa radiante, Split aire acondicionado, luminarias.
Posibilidad de alquilar dos locales contiguos.
Al precio hay que agregarle IVA ( 21%).
LOS PATRICIOS PROPIEDADES
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno al 500, 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro
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