Galpon en venta

USD 150.000

= $ 231,4 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Galpon en venta en Piedrabuena

Cipolletti venta galpon / duplex 3 dormit

Rio Colorado 1000, Cipolletti · Piedrabuena, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Piedrabuena, 150 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LG Bienes Raíces VENDE dúplex y galpón ubicado sobre calle Rio colorado al 1030 en la localidad de Cipolletti. El dúplex posee en su planta baja, living conectado a cocina- comedor, baño completo con bañera y lavadero. En su planta alta posee 3 dormitorios muy amplio. Con una pequeña baulera en el pasillo. Sup. Construida 90 mt2 En el mismo terreno y con acceso desde el frente de la propiedad como puede verse en las fotos se encuentra el galpón con un portón de acceso de 3 x 2.5. Medidas 10 x 15. Superficie de Galpón : 150 mt2. VALOR: U$S150.000. Disponible para escriturar. Para mayor información llamar al . Laura Guerrero Martillero y Corredor Publico-MPRN Nº197

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

20,7% anual

Alquiler esperable

$ 4.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Colorado 1000, Cipolletti, Piedrabuena, Cipolletti, Rio Negro

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