venta
USD 370.000
Bodega-Galpón · 202m² · 4 Ambientes
Parque Industrial · 4 amb · 202 m2 · hace 6 dias
Galpon en venta en Parque Industrial · 1 ambiente
Galpon en Parque Industrial Cipolletti
Parque Industrial · Parque Industrial, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque Industrial, 200 m² cubiertos, USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TOLU Propiedades VENDE un excelente Galpón en Parque Industrial de Cipolletti.
El Parque Industrial de Cipolletti se origina en 1977, ubicado en la zona noreste de la Ciudad, en la actualidad cuenta con 120 hectáreas, donde hay instaladas más de 80 empresas regionales y en proceso de instalación de 20 más.
Su ubicación geográfica es muy beneficiosa por su proximidad y rápido acceso a las principales rutas nacionales, como la 151 y la 22; además de su cercanía con el Tercer Puente, lo que permite un rápido nexo con la ciudad de Neuquén.
El Galpon tiene una superficie de 200 m2, en un terreno de 2500 m2 aprox.
Tiene Oficina, Baños y Kitchinette.
El interior está revestido con poliuretano, tiene estanterías RAC y carretilla para subir pallets Servicios de agua, gas, electricidad, cordon cuneta y alumbrado público.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 29/09/2026 a las 16:26 h.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.639.270/mes
Necesitas ingresos por $ 10.557.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 5.800.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parque Industrial, Parque Industrial, Cipolletti, Rio Negro
