Galpon en venta en Parque Industrial
Galpon en venta
USD 365.000

Galpon en venta en Parque Industrial

2 Galpones en venta Cipolletti, Parque industrial

Hugo Kogan 1600 · Parque Industrial, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 357 m² cubiertos, USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.022 contra USD 1.022 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
357 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Propiedad industrial compuesta por dos galpones, depósito y baño, implantada sobre un terreno de 1.011,85 m². SUPERFICIE Terreno: 1.011,85 m² Galpón principal: 285 m² (15 m × 19 m) Galpón secundario/depósito: 72 m² (6 m × 12 m) Superficie cubierta total informada: 357 m² CARACTERÍSTICAS Dos galpones; Galpón principal con una antigüedad aproximada de 4 años; Galpón secundario de construcción más antigua; Depósito; Baño; Electricidad trifásica; Platea preparada para tránsito pesado; Amplio espacio libre para circulación, maniobras y estacionamiento. OTRAS CARACTERÍSTICAS Propiedad apta para actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento; Excelente superficie de terreno y espacio operativo. UBICACIÓN Calle KOGAN 1696 Parque industrial Cipolletti, Río Negro. PRECIO DE VENTA: USD 365.000 FORMAS DE PAGO: Contado; Se escuchan propuestas; Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.184.158/mes

Necesitas ingresos por $ 12.736.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,8% anual
Alquiler esperable
$ 6.900.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hugo Kogan 1600, Parque Industrial, Cipolletti, Rio Negro

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