Propiedad en venta en El Manzanar
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en El Manzanar

Venta terreno barrio manzanar 6 cipolletti

Los Arrrayanes al 1400 , Cipolletti · El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Manzanar, USD 95.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 230
Mediana m²
463 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en El Manzanar

Descripcion

VENTA Terreno en Barrio Residencial El Manzanar Cipolletti Terreno , ubicado en el barrio residencial El Manzanar. Se encuentra sobre calle asfaltada, en un sector consolidado y a solo 4 cuadras de la calle Toschi, dentro de un entorno residencial de categoría. Características del terreno Superficie total: 453,75 m2 Frente: 15 m (orientación sur) Fondo: 30,25 m Tipología: lote regular, excelente proporción para vivienda familiar o proyecto moderno Barrio residencial El Manzanar Acceso: calle asfaltada Entorno: zona tranquila, consolidada y de alta demanda Ubicación destacada A metros de Paso de los Libres A 4 cuadras de Toschi Sector residencial con excelente conectividad Cercano a comercios, servicios y áreas verdes Ideal para: Construcción de vivienda familiar de categoría Proyecto moderno con buen frente y excelente orientación Inversión en zona de alta valorización Condiciones: Valor: USD 95.000 se escuchan ofertas. Gastos Adicionales: Honorarios inmobiliaria 3% + IVA Honorarios Escribania. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 830.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Arrrayanes al 1400 , Cipolletti, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

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