Departamento en alquiler en Santa Rosa · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 276.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Rosa · 5 ambientes

Alquiler Departamento 3 Dorm. con Cochera y Amenities

Mariano Moreno al 177 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 5 ambientes, 120 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.776.000, 4,8% por encima del costo total tipico (ARS 2.650.000); las expensas pesan 11,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
98 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Rosa

Descripcion

ECO Negocios Inmobiliarios • Martillera María Paz Montelpare ALQUILA: Espectacular departamento 3 dormitorios con cochera, cocina comedor independiente, living comedor, 2 baños completos, balcón corrido. Nivel Gerencial!. Calefacción por radiadores, pisos flotantes en dormitorios, 1 habitación con vestidor y las otras doa con amplios placares. Se entrega con luminarias y cortinas. El edificio cuenta con ingreso a la cochera mediante portón automatizado por dos calles (Mariano Moreno y Salta), tiene dos SUM's con parrilla, un amplio parque para disfrutar en familia y piscina descubierta. ATLAS DEL PARQUE cuenta con 3 torres, el departamento se encuentra en la primera de ellas en un 7mo piso con una vista espectacilar a la ciudad de Cipolletti. CONDICIONES DEL CONTRATO: $ 2.500.000 + expensas + servicios + tasas municipales *Mínimo 1año, máximo 2 años. *Depósito hasta en 2 pagos, sellado y seguro contra incendio a cargo del Locatario. *Honorarios inmobiliarios: un mes de locación por 2 años (puede realizarse en 2 pagos), 60% por 1 año. SI ESTÁS INTERESADO NECESITAMOS QUE NOS ENVÍES: *Foto de frente y dorso de titular/es y garante/s. *Mails de las partes. *Últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingresos (tus ingresos deben al menos duplicar el valor del alquiler). *Opciones de garantía: garante persona con recibo de sueldo, seguro de caución que podés contratar en cualquier aseguradora con sucursal en la zona o fianza Finaer (seguro y fianza abonan sellado en rentas a cargo del locatario). *Importante estar al día con tus tarjetas de crédito, no poseer deudas, embargos, inhibiciones ni denuncias. + Ver datos Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 177, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

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