Departamento en alquiler en Santa Rosa · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Rosa · 5 ambientes

Departamento 3 Dorm. en Alquiler, Edificio Atlas del Parque, Cipolletti

Mariano Moreno al 100 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 5 ambientes, 98 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.750.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.750.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Rosa

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DE CATEGORÍA EN ALQUILER • EDIFICIO ATLAS DEL PARQUE • CIPOLLETTI Viví en uno de los edificios más emblemáticos de Cipolletti. Ubicado sobre calle Mariano Moreno, "Atlas del Parque" se destaca por su diseño moderno, su excelente calidad constructiva y su privilegiada ubicación, con rápido acceso al centro de la ciudad y a Neuquén Capital. El complejo está conformado por tres torres y fue inaugurado en 2017, siendo uno de los desarrollos residenciales más representativos de la ciudad. Este exclusivo departamento, ubicado en el "7° piso de la Torre 1", ofrece amplitud, luminosidad y excelentes vistas, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Características del departamento * 98,57 m² cubiertos * 14,09 m² semicubiertos (amplio balcón corrido) * Superficie total: 105,61 m² * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * 2 baños completos (uno en suite) * Toilette de recepción * Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural * Cocina independiente * Balcón corrido con acceso desde los principales ambientes * Cochera cubierta en planta baja Detalles de calidad * Calefacción por radiadores mediante caldera individual. * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). * Terminaciones de excelente calidad. * Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Amenities del edificio El complejo Atlas del Parque ofrece espacios pensados para disfrutar durante todo el año: * Piscina * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Quincho con parrilla * Amplios espacios verdes y parquizados * Ascensores de última generación * Cocheras cubiertas Estos espacios convierten al edificio en una excelente opción para quienes buscan combinar comodidad, seguridad y recreación en un mismo lugar. Una propuesta ideal para familias que buscan vivir en un entorno moderno, con excelentes prestaciones y una ubicación estratégica dentro de Cipolletti. ¡¡¡Si te interesa esta propiedad, no dudes en contactarme y coordinamos una visita!!! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 100, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

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