venta
USD 120.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Bretana · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Bretana · 4 ambientes
Rio Negro Cipolletti Venta Departamento 2 Dorm. con Cochera
Leandro N. Alem 655 · Bretana, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bretana, 4 ambientes, 78 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento ubicado en el centro de la ciudad de Cipolletti, sobre calle Alem con accesos a Ruta 51 y circunvalación.
Orientación norte sobre el frente del edificio, frente a Avenida arbolada.
Ambientes muy amplios y luminosos.
Hall de ingreso estar-comedor con salida al balcón, al frente del Edificio.
Cocina-comedor, integrada a lavadero muy amplia, con ventilación e iluminación natural.
Hall de distribución a 2 dormitorios con placares e interiores completos con ventanas hacia balcón.
Toil Calefacción caldera dual: agua sanitária y radiadores.
Cochera descubierta espaciosa, acceso por rampa directa.
Contacto por whatsapp Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0830
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.326.963/mes
Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N. Alem 655, Bretana, Cipolletti, Rio Negro
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