Departamento en venta en Santa Rosa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000

Departamento en venta en Santa Rosa · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios pozo. Cipolletti

Mariano Moreno 100 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 3 ambientes, 79 m², USD 215.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.722 contra USD 2.716 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.716
Mediana m²
81 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Santa Rosa

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO EN POZO 2 DORMITORIOS CON AMPLIA TERRAZA CIPOLLETTI. 601: Piso 6 | Departamento "1" Orientación: Norte ¡Remax comercializa! Edificio OGA Ubicado en calle Mariano Moreno 171, Cipolletti. Departamento de gran luminosidad y ventilaciones. El departamento queda al frente del edificio, es un semipiso con amplios y acogedores ambientes, cuenta con una comoda cocina, living, comedor integrados. Baño completo y sus dos dormitorios con placares e interiores. Amplia terraza con parrilla exclusiva de este departamento. Caracteristicas: º Sanitarios y griferías de 1° calidad. º Mesada de Granito. º Bajo mesada y alacenas en melamina º Puertas placas de 1° calidad º Puertas e Interiores de placares de melamina º Pisos y zócalos de porcelanato 60x60 º Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1° calidad º Cocina 4 hornallas con horno visor y purificador º Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1° calidad º Calefacción por losa radiante con caldera dual º Instalación de cañería y desagote para futuro aire acondicionado º Portero con cámara visor, y visores con pantalla led en cada departamento º Cámaras de seguridad: En hall de entrada, cocheras. º Cocheras y bauleras disponibles. Superficie cubierta: 79,08 m2 Superficie Terraza 48,09 m2 OPCIONES DE FINANCIACION: 1. Entrega del 45% y saldo en hasta 30 cuotas ajustadas ICAC 2. Entrega del 30% y saldo hasta 30 cuotas ajustadas al ICAC Fecha estimada de entrega: Finales 2028 LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES ¡Esperamos sus consultas!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.874.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.499.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa

Mediana del barrio
USD 137.240
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rosa es USD 137.240, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno 100, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

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